【推移】2度目のJ-REIT分配金はどのくらい?

投資

こんにちは、あいまあ(@aimaa_blog)です。

これを見ているという事はJ-REITによる不労所得に興味があると思います。

ご存知の方もいると思いますが、実は金融商品であるETFやREITといった物を購入・保有していると定期的に配当金や分配金が貰え、それが不労所得になります。

あいまあ夫
あいまあ夫

ETFは配当金、REITは分配金と呼びます

最初は保有数が少なく配当が少額(数百円)ですが、コツコツ購入して保有数を増やす事で分配金が増えまとまった不労所得になっていきます。

そこで今回はあいまあ夫が購入しているJ-REIT分配金について公開したいと思います。

J-REITの分配金としては2回目になります。

J-REITは3種類保有していますが保有数がまだまだ少ないため1回の分配金では500円(税引後)に満たない状況です。

この記事を見てこれから始めるあなたが「J-REITの分配金ってこんな感じか」というイメージが付くといいと思っています。

あいまあ夫
あいまあ夫

自分の記録用の意味合いもあります笑

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J-REITとは

いきなりJ-REITと言われてもわからない方のために簡単にですが説明します。

J-REITとは

Real Estate Investment Trustの略

リートまたは不動産投資信託と呼び、投資家から集めた資金を不動産に投資する

そのうち日本のREITをJ-REITと言う

一般的に投資信託というと投資家から集めた資金を色々な株に分散投資した金融商品のイメージかと思います。

REITは色々な不動産に分散投資しているという事です。

J-REITの分配金

購入しているJ-REITは分配金が四半期に1回出ます。

  • NFJ-REIT(1343)
  • ダイワ東証REIT指数(1488)
  • ONE ETF東証REIT(2556)

※カッコ内の数字は銘柄のコード

2021年1月はダイワ東証REIT指数の分配金が保有している20株分出ました。

2021年1月 ダイワ東証REIT指数 分配金

先月”NFJ-REIT”の分配金が出た時に気づきましたが、支払い基準日から1ヶ月後くらいに分配金が出るイメージです。

来月の今頃は”ONE ETF東証REIT”の分配金が出ている予定です。

支払い基準日

支払い基準日

NFJ-REIT(1343)

支払基準日:2/10、5/10、8/10、11/10

ダイワ東証REIT指数(1488)

支払基準日:3/4、6/4、9/4、12/4

ONE ETF東証REIT(2556)

支払基準日:1/8、4/8、7/8、10/8

これを見ればわかるかと思いますが、四半期に1回の分配金のはずが毎月分配金を貰える形にできています。

当たり前なのですが3つのJ-REITはそれぞれ最低購入単位である10株あたりの分配金が違います。

あいまあ夫
あいまあ夫

単価は1株あたりですが最低購入単位が10株です。

たんかを10倍したのが最小の分配金(税引前)です。

今月より来月もらう分配金が増えるように満遍なく購入することを目指しています。

J-REITはどこで購入すればいいのか?

そもそもJ-REITはどこで購入したらいいの?

あいまあ夫
あいまあ夫

証券口座を開設する必要があります。

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分配金の推移

先月と今月の分配金を表にまとめました。

先程も話しましたが、1月は”ダイワ東証REIT指数”の保有数20株分の分配金が出ました。

12月の”NFJ-REIT”は最低購入の10株分の分配金:155円。

2月の”ONE ETF東証REIT”は50株保有しているので、分配金は1月より多くなりそうです。

あいまあ夫
あいまあ夫

毎月分配金が出る形にすると毎月楽しみが増えますね。

今後について

現在は毎月200円弱の分配金でショボいですが、サラリーマンとして普通に給料が入るのとはわけが違います。

あいまあ夫
あいまあ夫

これは配当金や分配金を貰わないとわからない感覚です。

なので皆さんにもぜひ実感して欲しいです。

今月の200円が…

  • 来年には数千円
  • 5年後には数万円
  • 10年後には10万円超

こんなイメージでコツコツ積立していきます。

毎月分配型投資信託を1つ購入するだけなのはNGですが未だに人気商品のようです。

あいまあ夫
あいまあ夫

買っちゃダメですよ。

それはぼったくり投資信託ですから!

それでも人気があるということは毎月分配型が理想の方がたくさんいるのではと思っています。

そんな方は私のような形で投資していくといいと思います。

2月に”ONE ETF東証REIT”の分配金が出た時の事はこちらの記事で詳細に触れていますのでご覧ください。

あわせて読みたい!

「J-REITへの投資が面白そう」と少しでも思ってもられたら嬉しい限りです。

あいまあ夫
あいまあ夫

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