【推移】3度目のJ-REIT分配金はどのくらい?

投資

こんにちは、あいまあ(@aimaa_blog)です。

これを見ているという事はJ-REITによる不労所得に興味があると思います。

ご存知の方もいると思いますが、実は金融商品であるETFやREITといった物を購入・保有していると定期的に配当金や分配金が貰え、それが不労所得になります。

あいまあ夫
あいまあ夫

ETFは配当金、REITは分配金と呼びます

最初は保有数が少なく配当が少額(数百円)ですが、コツコツ購入して保有数を増やす事で分配金が増えまとまった不労所得になっていきます。

そこで今回はあいまあ夫が購入しているJ-REITの3回目の分配金額を公開したいと思います。

J-REITは3種類保有していますが保有数がまだまだ少ないため1回の分配金では1000円(税引後)に満たない状況です。

この記事を見てこれから始めるあなたが「J-REITの分配金ってこんな感じか」というイメージが付くといいと思っています。

あいまあ夫
あいまあ夫

自分の記録用の意味合いもあります笑

スポンサーリンク

J-REITとは

いきなりJ-REITと言われてもわからない方のために簡単にですが説明します。

J-REITとは

Real Estate Investment Trustの略

リートまたは不動産投資信託と呼び、投資家から集めた資金を不動産に投資する

そのうち日本のREITをJ-REITと言う

一般的に投資信託というと投資家から集めた資金を色々な株に分散投資した金融商品のイメージかと思います。

REITは色々な不動産に分散投資しているという事です。

J-REITの分配金

購入しているJ-REITは分配金が四半期に1回出ます。

  • NFJ-REIT(1343)
  • ダイワ東証REIT指数(1488)
  • One ETF東証REIT(2556)

※カッコ内の数字は銘柄のコード

2021年2月は”One ETF東証REIT”の分配金が保有している50株分出ました。

2021年1月 ダイワ東証REIT指数 分配金

今回の分配金で購入しているJ-REIT全てで1回ずつ分配金が出ました。

ここまでで判明した事として「支払い基準日から1ヶ月+1週間後くらいに分配金が出る」です。

”One ETF東証REIT”の今回の支払い基準日が1/8で支払いが2/16でした。

あいまあ夫
あいまあ夫

これはあくまで「私が購入しているJ-REITが」です

2/10が支払い基準日の”NFJ-REIT”の分配金は3/17頃に出ていると思われます。

支払い基準日

支払い基準日

NFJ-REIT(1343)

支払基準日:2/10、5/10、8/10、11/10

ダイワ東証REIT指数(1488)

支払基準日:3/4、6/4、9/4、12/4

ONE ETF東証REIT(2556)

支払基準日:1/8、4/8、7/8、10/8

これを見ればわかるかと思いますが、四半期に1回の分配金のはずが毎月分配金を貰える形にできています。

当たり前ですが3つのJ-REITはそれぞれ最低購入単位である10株あたりの分配金が違います。(下表参照)

あいまあ夫
あいまあ夫

単価は1株あたりですが、最低購入単位が10株なので下表の単価を10倍したのが最小の分配金です。

2021年2~4月 各銘柄の単価

今月より来月もらう分配金が上がるように満遍なく購入することを目指しています。

あいまあ夫
あいまあ夫

といってもNFJ-REITが直近では1番分配金が出てるので、バランスは気をつけます。

分配金の推移

これまでの分配金を表にまとめました。

先程も話しましたが、2月は”One ETF東証REIT”の保有数50株分の分配金が出ました。

1月の”ダイワ東証REIT指数”は20株分の分配金:192円。

保有数を考えたら2月の分配金は多くなるのは予想出来ました。

3月の”NFJ-REIT”は30株保有した状態で権利確定日を迎えたので、恐らく分配金は2月より少ないですね。

あいまあ夫
あいまあ夫

調整が必要ですが毎月分配金が出て毎月少しでも増える事を目指しています。

今後について

今月は500円ちょっとの分配金でまだまだですが、サラリーマンとして普通に給料が入るのとはわけが違います。

あいまあ夫
あいまあ夫

これは配当金や分配金を貰わないとわからない感覚です。

ぜひみなさんにも味わって欲しい。

今月の500円が…

  • 年内には1000円超え
  • 5年後には数万円
  • 10年後には数十万円

こんなイメージでコツコツ積立していきます。

ちなみに毎月分配型投資信託を1つ購入するだけなのはNGですが、未だに人気商品のようです。

誤解されやすい上に人気商品なのが毎月分配型の投資信託です。

決算は毎月しないのに分配金が毎月確定するのはおかしいので、毎月分配型というトラップ商品を1つ購入するだけなのはNGです。

毎月分配型が理想の方は僕のような形で投資していくといいと思います。

3月に”NFJ-REIT”の分配金が出た時の事をこちらの記事で詳細に触れていますのでご覧ください。

あわせて読みたい!

「J-REITへの投資が面白そう」と少しでも思ってもられたら嬉しい限りです。

あいまあ夫
あいまあ夫

何かあれば気軽にコメントください!

あいまあブログは”ブログ村”と”ブログ人気ランキング”に参加しています。以下のアイコンから応援よろしくお願いします。

にほんブログ村 投資ブログ お金(投資)へ


PVアクセスランキング にほんブログ村
投資
スポンサーリンク
あいまあ

夫婦で年間200万円以上の貯金をしたコツ
貯金で株式や仮想通貨投資をしてセミリタイアを目指すブログを運営

あいまあをフォローする
あいまあをフォローする
スポンサーリンク

コメント

タイトルとURLをコピーしました