【推移】4度目のJ-REIT分配金はどのくらい?少し減った!?

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こんにちは、あいまあです。

今回は4度目のJ-REIT分配金が出ました。

まだ保有数が少ないため、1回の分配金では1000円にも満たないです。

これから始めるあなたや今後の自分のためにも分配金の推移を記録していきます。

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J-REITの分配金

購入しているJ-REITは分配金が四半期に1回出ます。

購入しているJ-REIT
  • NFJ-REIT(1343)
  • ダイワ東証REIT指数(1488)
  • One ETF東証REIT指数(2556)

2021年3月は”NFJ-REIT”の分配金が保有している30株分出ました。

今回の分配金で2周目に突入です。

1周して判明した事

支払い基準日から1ヶ月と8日後くらいに分配金が出る

”NFJ-REITの今回の支払い基準日が2/10で支払いが3/19でした。

あいまあ
あいまあ

これはあくまで僕が購入しているJ-REITがです

3/4が支払い基準日の”ダイワ東証REIT指数”の分配金は4/12頃に出ていると思われます。

支払い基準日

支払い基準日

NFJ-REIT(1343)

支払基準日:2/10、5/10、8/10、11/10

ダイワ東証REIT指数(1488)

支払基準日:3/4、6/4、9/4、12/4

One ETF東証REIT指数(2556)

支払基準日:1/8、4/8、7/8、10/8

これを見ればわかるかと思いますが、四半期に1回の分配金のはずが毎月分配金を貰える形にできています。

当たり前ですが、3つのJ-REITはそれぞれ最低購入単位である10株あたりの分配金が違います。(下表参照)

あいまあ
あいまあ

単価は1株あたりですが、最低購入単位が10株なので下表の単価を10倍したのが最小の分配金です。

12月〜2月 各J-REIT1株あたりの分配金

今月より来月もらう分配金が上がるように満遍なく購入することを目指しています。

あいまあ
あいまあ

といってもNFJ-REITが直近では1番分配金が出てるので、バランスは気をつけます

分配金の推移

J-REIT分配金(円)

先程も話しましたが、今回は”NFJ-REIT”の保有数30株分の分配金が出ました。

先月の”One ETF東証REIT指数”は50株分の分配金:519円。

来月の”ダイワ東証REIT指数”は50株保有しているので、分配金は今月より若干多いと予想します。

調整が必要ですが毎月分配金が少しずつでも増える形に早くしたいです。

NFJ-REITの分配金が減った

今回のNFJ-REITの分配金は前回(2020年12月)より1株あたり2円程減りました。

12月と3月のNFJ-REIT分配金

正直、まだ僕自身が企業分析をしっかりできる訳ではないので原因は不明です。(分析できる人はわかっていると思われます)

僕みたいなREIT素人でもわかったことは、分配金の変動は短期間でもそこそこある場合もあることです。

今回の分配金を前回の分配金で予測していたので、そこは今後気を付けるべきだなと感じました。

今後について

今月は400円弱の分配金でまだまだですが、サラリーマンとして普通に給料が入るのとはわけが違います。

あいまあ
あいまあ

これは配当や分配金を貰わないとわからないので、ぜひみなさんにも味わって欲しい

今月の400円が年内には1000円を超え、5年後には数万円・数十万円となるイメージでコツコツ積立していきます。

ちなみに毎月分配型投資信託を1つ購入するだけなのはNGですが、未だに人気商品のようです。

決算は毎月しないのに分配金が毎月確定するのはおかしい(というより確定できない)ので、毎月分配型という耳障りの良いトラップ商品を1つ購入するだけなのはNGです。

あいまあ
あいまあ

大事なことなので2回言いました!

毎月分配型が理想の方は僕のような形で投資していくといいと思います。

4月は”ダイワ東証REIT指数”の分配金が出た時に報告します。

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あいまあ

夫婦で年間200万円以上の貯金をしたコツ
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